材料图：民工在一修建工地作业。中新社记者 武豪杰 摄

　　中新网北京11月3日电 11月3日，北京土地市场有向阳、海淀区2宗共有产权住所用地成交，土地面积约16公顷，修建规划约38万平方米，约能建造4000多套共有产权房；此外还有1宗平谷区新宝3“限房价、竞地价”的一般商品住所用地流拍。

　　向阳东坝乡驹子房村1109-L02地块R2二类寓居用地，土地面积约7.8公顷，总修建规划约19.5万平方米。该宗地将悉数用于建造共有产权住所，出售价格为37000元/平方米(含全装修费用)。终究北京首都开发股份有限公司、北京天恒正同财物办理有限公司、北京盛拓置业新宝gg娱乐有限公司和北京房地置业发展有限公司联合体以49.8亿元竞得，成交楼面价为25547元/平方米。

　　海淀区“海淀北部地区全体开发”西北旺镇亮甲店村HD00-0404-6005、6006地块R2二类寓居用地，土地面积约8.5公顷，总修建规划约18.7万平方米。该宗地将悉数用于建造共有产权住所，出售价格为37800元/平方米(含全装修费用)。终究中铁置业集团北京有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以53.55亿元竞得，溢价率为1%，成交楼面价为28709元/平方米。

　　平谷区夏各庄镇03-01地块F2公建混合住所用地，土地面积约3.7公顷，总修建规划约4.4万平方米，该宗地选用“限房价、竞地价”方法出让，其寓居修建规划均建造一般商品住所，出售均价不超越26014元/平方米，最高出售单价不得超越27315元/平方米。因在竞买期内无竞买单位提交请求，该宗地未能成交。

　　业内人士估计，整个11月，北京将有超越10宗土地成交，其间大部分为住所用地，共有产权及“限房价、竞地价”商品房用地成为干流。

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