原标题：港媒：内地楼市“黄金周”遇冷 北京仅卖出百套房

参考消息网10月10日报导 港媒称，在10月初的“黄金周”期间，多个曩昔住宅商场曾呈现火爆的城市遭受了住宅交易量的暴降。“黄金周”是我国意在促进国内消费和旅行的接连8天的全国性大众假期。

据香港亚洲时报在线网站10月9日征引内地媒体报导，当周北京和上海等城市的住宅销量均匀比去年同期削减大约80%。依据华夏地产供给的数据，北京在10月头6天内售出了78套新房和23套二手房，这两个数字都是2009年以来最低的。

业内人士以为，房地产方针的收紧、房地产公司促销活动的放缓以及买家的张望情绪，可能是形成这一不景气成果的原因。

据上海易居房地产研讨院总监严跃进称，一些城市已提高了购买二手房的首付份额，然后加大了买家的压力。同策房产咨询公司研讨总监张雄伟估量，现在的住宅调控方针将连续一年半到两年时刻，一向持续到2018年第三季度。（编译/曹卫国）

材料图： 北京市CBD邻近的楼盘（2011年11月18日摄）。 新华社发（万象摄）

【延伸阅览】港媒：内地部分“不合规”消费贷流入楼市 多地加强监管

参考消息网9月22日报导 港媒称，某研讨公司说，鉴于典当借款持续收紧，内地借款者正求助于新的融资途径，用于高仿鞋 精仿鞋 莆田运动鞋抢购房产，即一般用于购买轿车或付出教育费用的短期消费借款。

据香港《南华早报》网站9月21日报导，上海易居房地产研讨院计算，3月份以来发放的“不合规”消费贷，总量已达3700亿元人民币，其间至少80%用于购房。

报导称，借款人数最多的当地是上海、广东、福建、江苏、四川和河北。据上海易居房地产研讨计算，这些区域的个人违规借款最多。

按理说，跟着消费借款添加，消费品销售额应相应增加，但实践零售数字却根本相等，阐明内地居民把消费借款融资用到了房地产商场。

野村控股公司驻香港我国首席经济学家赵扬（音）说：“有些大城市的房价这么高，购房者被逼选用消费贷进行首付。”

“如果消费信贷进一步收紧，房价可能呈现调整。”

严格地说，银行不该答应借款者将消费借款用于购房。早在2010年，我国人民银行和我国银行业监督管理委员会就下发了告诉，制止这类改动借款用处的做法。广东省广州市政府9月20日加大了对当地银行的压力，发布告诉，要求制止将任何个人消费借款用于“购房首付或归还首付贷”。

告诉还制止银行在不具体规定借款运用方法的条件下供给借款，设置了最高借款限额，还款期限不得超越十年。

可是，与整个房地产商场的典当借款总额比较，3000亿元仍然是个小数目。

据我国人民银行计算，截止6月底，未归还的个人典当借款比一年前上升了30.8%，至20.1万亿元。可是，最近几个月新增借款现已收紧，以防信贷和住宅商场泡沫越来越大。

麦格理公司我国和香港研讨部主任吴先生说，购房者想方设法避开约束运用消费借款，他一点也不感到古怪，其间许多人是没有办法。

报导称，在政府的指令下，某些新项目的开发商不得不降价，一些项目现在要求购房者首付份额至少是房款的80%。

吴先生说：“一线城市的许多新楼盘现在都需求1000多万元一套。即使是有钱人，也很难一会儿拿出800万元。”

报导称，今年年初，包含深圳和北京在内的一些城市就现已要求冲击运用消费贷买房的做法，可是野村控股公司的赵扬说检查很松，他猜测会有更多城市仿效广州的做法。

报导称，我国人民银行说今年头7个月新增短期消费借款已达1.06万亿元，而2016年全年的短期消费贷总额才为8305亿元。（编译/郑国仪）

材料图片：上海市马当路邻近一处新开盘的在售商品房（5月3日摄）。新华社记者陈飞摄

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