原标题：香港7月私宅楼价指数再创新高 新批出按揭借款额削减23.5%

中新社香港8月31日电 (记者 陈逸舟)香港7月份按揭计算调查结果和私家住所楼价指数在31日发布，私宅楼价指数再创新高，不过按月升幅收窄；而新批出的按揭借款额较6月份削减23.5%。

香港特区政府差饷物业评价署数字显现，7月份私家住所楼价指数为336.8点，按月升0.09%，连升16个月，再创新高，不过缺乏0.1%的升幅是曩昔16个月期间最低。本年首七个月，住所楼价指数累升9.6%。

同日，香港金融管理局发布，7月份新批出的按揭借款额较6月份削减23.5%，至337亿港元；新请求借款个案较6月份按月削减38%，至9090宗。

香港金融管理局5月下旬宣告推出第八轮逆周期办法，进一步收紧非初次置业人士的按揭。

中银香港高级经济研究员蔡永雄对中新社记者表明，金管局的逆周期办法，以及特区政府冲击"一约多伙"办法，6月份开端现已呈现对安稳楼价及镇定楼市成交量的成效。不过8月底又有很多新盘推出，销情都较为抱负，因而很难说楼市现已见顶，短期内仍然会保持高位。

蔡永雄表明，现在香港楼价绝对值现已很高，未来经济环境还将面对美国加息、缩表等办法，都会影响到香港的利率，港息与美息一定会趋同，加上特区政府添加供给，这些要素都会渐渐影响楼市，市民和银行应留意危险。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，本年楼价进一步上扬，尤其是上半年，导致近期有部份准买家追价乏力，并张望后市，楼价于高位整固。(完)

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