中新网北京7月21日电(种卿)今天，上海易居房地产研讨院发布《全国50城房租收入足浴沙发定制比研讨》陈说，数据显现，6月份全国50个城市超七成房租相对收入较高，其间北京、深圳、三亚、上海四个城市的房租收入比高于45%，归于房钱严峻过高城市。

6月份，全国50个城市房租收入比比照表。图像来历：上海易居房地产研讨院

陈说中所说的房租收入比，是指自己租房房钱费用与自己可支配收入的比值。房租收入比等于人均住宅房钱除以城镇居民可支配收入。

单看房租收入比的分子，北京、上海、深圳3个城市的人均住宅房钱高于2000元/月 ，其间，北京房租水平最高，均匀房租为2748元/月，房租收入比高达58%。

悉数50个城市中，人均住宅房钱高于1000元/月的城市为杭州、广州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波 ，其间杭州、广州高于1500元/月，厦门、南京挨近1500元/月，其他城市仅略高于1000元/月。有点意外的是，三亚人均住宅房钱为1254元/月，在样本城市中归于偏高水平，陈说以为，这首要因为三亚有些房子作为休假用处，并非刚性住宅需要，而外地游客承租的房钱较高。

详细来看各城市的房租收入比，北京(58%)、深圳(54%)、三亚(48%)、上海(48%)等4个城市房租收入比高于45%，归于房钱严峻过高城市。

12个城市房租收入比在25%及以下水平，归于房钱相对合理城市，包含保定(25%)、长沙(25%)、北海(25%)、佛山(25%)、东莞(24%)、宁波(24%)、沈阳(23%)、银川(23%)、呼和浩特(21%)、姑苏(21%)、嘉兴(20%)、无锡(19%)。其间姑苏、宁波、无锡、沈阳、呼和浩特因为房钱相对较廉价，且人均可支配收入相对较高，使得此类城市虽然经济增加相对较快，致使房租收入比处于较低水平，关于此类城市而言，需要防备将来也许呈现的房租过快上涨危险；而银川、东莞、嘉兴等城市房钱和人均可支配收入都处于相对低位，此类城市将来房钱上涨压力较小。

别的34个城市房租收入比在25%-45%之间，归于房钱相对过高城市，其间海口(41%)、兰州(40%)、哈尔滨(38%)、郑州(38%)、广州(38%)、湛江(37%)、杭州(37%)、厦门(36%)、福州(36%)、中山(36%)、天津(35%)、南宁(35%)等12个城市房租收入比在35%-45%间，相对偏高 。

易居研讨院研讨员王梦雯以为，全国50个城市超七成房租相对收入较高，阐明大中城市住宅租借商场存在较很多需要。将来中国政府开展租借商场，既要联系商场化手法，一起还要思考加强政府扶持力度，对于不一样租房者拟定差异化补助方针。(完)

来历：中新网

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