原标题：我国楼市降温：北京南京等地22个月来房价首跌

中新社北京1月18日电(记者庞无忌)作为房价上涨“龙头”的我国一二线楼市2016年年底全部降温。

我国国家统计局18日发布的数据显现，2016年12月份，一线城市新建商品住所报价“停涨”，二线和三线城市涨幅不一样程度回落。

国家统计局城市司高档统计师刘建伟指出，12月份，一线城市新建商品住所报价环比由上月的上涨0.1%转为相等；二线城市新建商品住所报价上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价上涨0.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点。

材料图售楼员为民众引荐商品房户型。 韦亮摄

15个一线和热门二线城市中，除天津、杭州新房报价与上月相等、广州仍有小幅上升外，其他12个城市房价均环比跌落。

华夏地产首席剖析师张大伟指出，特别是北京、南京等城市，呈现22个月来新建商品房住所报价的初次环比下调。此外，成都、郑州、无锡、武汉、济南、福州、南昌等城市也呈现了2016年内初次房价跌落。

据测算，2016年12月份，我国70个大中城市均匀新建商品房住所指数涨幅仅0.26%，这是2016年全年的最低值。剖析人士指出，在官方严控楼市的布景下，本轮房价正在迫临拐点。

自从2015年3月份开端，本轮房价上涨进入高峰期，在2016年9月，在房地两市的双双高烧中，房价涨幅冲顶。随后，10月以来，一系列房地产绞股蓝调控方针的束缚下，楼市开端呈现成交缩量、报价止涨等景象。

亚豪组织商场总监郭毅剖析以为，从数据改变中能够看出，自全国性大规划收紧调控施行以来，通过3个月方针消化周期，全国大多数城市的房价水平已趋于安稳。

从2017年方针预期来看，在中心经济作业会议为2017年我国房地产商场断定基调以后，从已举行的当地两会发布的政府作业报告能够看出，各地已把坚持房地产商场的安稳提到了史无前例的高度。能够预见，下一年房地产商场调控风向仍将以收紧为主，冲击投机，引导合理住宅需要变成各地地产调控的重中之重。

从房价走势来看，郭毅指出，一二线城市受开发周期的影响，土地供给仍有局限性，供需矛盾下，将来房价将呈现高位维稳的趋势，而关于三四线城市而言，尤其是一些存量较大的城市，出于去库存的压力，2017年房价或将呈现下行。(完)

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